玻璃幕墙漏水的防水维修方案

　　在玻璃幕墙的实际使用中，漏水是业主日常能直接感受到、担心的质量问题，多年来已经成为玻璃幕墙常见的弊病之一。

　　一，屋顶玻璃幕墙漏水

　　漏水应该是屋顶以上玻璃幕墙背面接缝密封不够。该建筑主体为单元式幕墙，屋顶以上约20米的玻璃幕墙采用框架式开架式玻璃幕墙！据我们现场检查，主要原因是玻璃幕墙背面接缝密封不够，所以用胶带密封，雨水从密封胶带漏到横梁上，然后顺着铝主柱往下流。

　　可能是开架式玻璃幕墙雨水渗漏造成的，解决屋面玻璃幕墙应采取断开式防水构造措施。

　　二，明框玻璃幕墙漏水

　　解决方法:铝压块要长，有效控制胶合质量；其次，采用推广使用密封胶和胶带的缝隙处理方法。

　　三、玻璃幕墙可开启部分漏水。

　　解决方法:1。根据等压防水原理，在窗户顶部设置压缩保水密封条，防止雨水直接接触开启窗密封条，进一步有效提高开启窗的水密性。2.小心使用挂在钩型隐框上的窗户。很多人不用风撑，就想尽办法去拉风撑，把窗户上的限位块弄断。整扇玻璃开启扇掉楼下的事故有好几个。3.明框玻璃幕墙窗的下部也是防漏水的关键部位，要用铝熔剂填实，胶带要嵌密封胶。

　　四、单元玻璃幕墙渗漏

　　1.单元幕墙的三条密封线

　　(1)防尘密封线(2)防水线(3)气密线。

　　2.单元式幕墙防水机理分析

　　薄弱环节是四个单元的“+”接头，这是单元幕墙防水成功的关键。目前比较成功的方案有交叉滑动和“+”交叉密封结构，这里就不讨论了。

　　实际工程中的“横锁”单元幕墙，都要用“塞棉花团”密封，解决塞芯无法覆盖的缝隙，又没有排水线保证其水密性能，更别说其他性能了！这种单元幕墙肯定是漏水的！

　　五、幕墙与墙体接缝渗漏

　　1.如何处理幕墙与墙体的接缝避免漏水？

　　2、一防水，二防水要安全，三防水要考虑。

　　不及物动词摘要

　　导致幕墙渗水漏水的基本条件有三个:有气孔；有水；渗透裂缝之间存在压力差。